京华时报地产广告

[发布人:广告部 时间：2015-08-02 点击：3393]

《京华时报》的广告连续多年高速增长，特别是2008年以来，广告经营额从16亿元已突破20亿元，稳定保持全国报刊广告前四、北京报业第一的竞争优势。2010年4、5月间实现全国报刊广告经营额排名第一。2009年京华时报被评为“中国最具企业投放价值都市报”。2010年京华时报荣获“影响中国最具品牌传播价值晚报都市报”大奖，是北京地区唯一获此荣誉的媒体。2012年《京华时报》获得广告金鼎奖。伴随2012年5月京华时报云报纸的全球首发，一个全新的全方位的媒体推广平台“云广告”也面世。与以往的广告投放方式相比，京华时报云广告融合了户外媒体、电视媒体、网络媒体、平面媒体的全部特点，给客户的目标群体全新的媒体展示方式，音频、视频、文字、电子商务融为一体，实现全新的购买形式和经营理念。奔驰、宝马、优衣库等著名品牌率先在京华时报投放云广告，效果甚好。2012年，京华时报云广告实现增量800万元。

根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型：
促销广告：大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
形象广告：以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
观念广告：以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。
公关广告：通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。

在房地产项目的销售过程中，广告的作用就是“巧传真实”。就是以深具吸引力，说服力及记忆点的广告语，以最震撼人心的方式把产品中与消费者最相关的部分，即所谓“真实”的东西巧妙地传达给消费者，这个“震撼人心”表现在三个点上，即相关性（Relevance），原创力（Originality），震撼力（Impact）。
针对每个不同领域，不同价值，不同档次的房地产项目，创作的广告则更应懂得从消费者的观点来操作，另外，应该注意两点：一是反映人性，其二是发现，建立全新的连接，让人为之神移。
广告在地产项目销售过程中的地位是如此的重要,旨在广告能增加项目品牌的价值。一个生动而精彩的演示或隐喻能够给项目或产品所带来的附加价值。具体地说有三点：
1、区分
在竞争性的市场空间中，我们并不期待相同的产品都是一个标准，一个生动的创意能使一个产品脱颖而出，并在消费者的 心智中把它提升到竞争者之上。
2、易记
一个生动的广告创意能保证一个产品的想象超越广告登载的时间而驻扎在受众的心智中。
3、持久
产品常处于竞争性价格战、促销等情形中，而一个生动的创意有助于对之保护。